Rachat de crédits avec garantie hypothécaire

Liste des documents indispensables à nous fournir en originaux.

(Ne pas oublier de compléter soigneusement et de retourner la fiche de renseignements avec)

• Photocopie du Livret de famille (complet, jusqu’à la page suivant le dernier enfant ).
  
  
• Photocopie carte d’identité (recto verso) M et Mme.
  
  
• Dernière quittance téléphone fixe ou EDF.
  
  
• Dernière quittance de loyer ou bail (sauf si vous êtes propriétaire).
  
  
• Justificatifs Allocations Familiales, Logement, Adulte Handicapé, etc.
  
  
• Si divorce avec ou sans pension alimentaire : copie du jugement du tribunal.
  
  
• Dernière taxe d’habitation et taxe foncière (les 2 volets) si propriétaire.
  
  
• Dernier avis d’imposition (les 2 volets).
  
  
• Justificatifs des revenus (3 derniers bulletins de salaire plus celui de décembre de l’année précédente pour le cumul, avis de paiement pensions, rentes, etc...).
  
  
• 3 derniers mois de relevés de tous vos compte(s) bancaire(s) ou postaux.
  
  
• Justificatifs de tous vos prêts en cours : Offre de prêt, tableau d’amortissement, dernier relevé de compte de crédit à la carte (même ceux que vous souhaitez conserver).
  
  
• Si tel est votre cas, veuillez nous justifier vos « achats en plusieurs fois » pour lesquels il y a un prélèvement bancaire.
  
  
• Justificatifs de vos épargnes prélevées mensuellement.
  
  
• Relevé d’identité bancaire (ou postal).
  
  
• Date d’obtention et objet de chacun des prêts (sur simple lettre) et explication succinte de votre endettement.
  
  
• 5 timbres-postaux à 1,30 euros (à titre de participation aux acheminements, non retournés à la fin des opération.

Et, si votre demande comprend le rachat d’un prêt immobilier ou porte sur un prêt avec garantie hypothécaire, vous devez joindre également les documents suivants concernant le gage :

• Dernière taxe foncière.
  
  
• Le cas échéant, dernière déclaration de revenus fonciers et baux se rapportant aux immeubles loués.
  
  
• Titre de propriété (expédition notariée).
  
  
• Photos récentes des immeubles et dépendances dans leur ensemble . S'il s'agit de bien situé en co-propriété , situer et délimiter le gage.
  
  
• Plans ou simple croquis coté faisant ressortir, par niveau, la distribution intérieure des lieux et leur surface habitable ou utile y compris les dépendances. Indiquer la destination de chaque pièce (cuisine, chambre, salle de bains etc ...).
  
  
• Si vous avez fait construire : le permis de construire et le certificat de conformité.
  
  
• Plan de masse et de situation.
  
  
• Le cas échéant, l'extrait du règlement de co-propriété et de l'état descriptif de division avec indication des lots offerts en gage.
  
  
• Un simple avis de valeur notarié ou par une agence immobilière (pourra être fourni ultérieurement).
  
  
• Attestation d’assurance incendie du bien.

Tout dossier envoyé en copies ( d’excellente qualité ) pourra etre étudié, mais non validé. En cas de proposition de principe acceptée, les originaux devront alors être communiqués pour confirmation. A la fin des opérations, les photocopies seront détruites.

UN DOSSIER ENVOYE COMPLET FAIT GAGNER UN TEMPS PRECIEUX !